197227, Россия, Санкт-Петербург, Испытателей пр-т, д.6
8 (921) 564 -78 -31 svoyrealtor24@gmail.com

Нотариальное удостоверение сделок в 2016 году. Изменения в законе.

сделки с недвижимостью изменение в законе 2016 год

 

Новый год принес новые изменения в законе при проведении сделок с недвижимостью. Начиная с 29.12.2015г. нотариусы будут проводить сделки по новому.

Обсудим основные изменения в гражданском законодательстве и законодательстве о нотариате.

  1. В определенных случаях при совершении сделок с недвижимостью, обязательно применение специальной нотариальной формы, а именно:

—  совершая продажу доли (части) в праве общей собственности — не кровному лицу, т.е. постороннему человеку;

—  совершая продажу недвижимого имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему гражданину России или гражданину, признанному по Закону ограниченно дееспособным;

— при продаже или распоряжении недвижимым имуществом на условиях опеки или доверительного управления;

— при продаже земельной доли, в данном случае применяется к землям сельскохозяйственного назначения.

  1. Теперь так же необходимо брать согласие с супругов покупателей, а не только как было ранее с супругов продавцов, при проведении сделок, указанных в первом пункте данной статьи.
  2. Изменился размер, законом установленного тарифа, на нотариальное проведение и удостоверение сделок, ближайшим родственникам: при отчуждении недвижимого имущества детям, родителям, супругу или внукам.

Применимо к случаям:

— если сумма сделки не превышает 10,000,000 руб. (включительно) – оплачиваем 3,000 руб. плюс добавляем 0,2 % оценки недвижимого имущества (суммы сделки);

— если сумма сделки свыше 10,000,000 руб. – платим 23,000 рублей плюс добавляем 0,1 % суммы сделки, превышающей от 10,000,000 руб., но не более 50,000 рублей.

  1. Также по просьбе лица, которое обращается за совершением нотариального удостоверения сделки по недвижимому имуществу, нотариус имеет право, совершить нотариальное действие, изготовив нотариальный документ в электронной форме.

Свой риэлтор 24. Коробкова Татьяна.

Присоединяйтесь в контакте

Задать вопрос, бесплатная консультация

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.