197227, Россия, Санкт-Петербург, Испытателей пр-т, д.6
8 (921) 564 -78 -31 svoyrealtor24@gmail.com

Для чего нужен риелтор? Как найти хорошего риелтора?

Услуги риелтора. Для чего нужен риелтор

Главная польза риелторов, как и любых других профессионалов, в том, что они обладают знаниями, навыками, опытом и связями.
Для покупателей это означает экономию времени и сил, защиту от мошенничества и неприятных неожиданностей, а также другие преимущества. Агент предоставляет покупателю все варианты и подсказывает, какие шаги нужно дальше предпринять. Вряд ли неподготовленный человек, никогда ранее не приобретавший жилье, способен разобраться в тонкостях рынка без помощи риелтора.

✅ Защита от «подводных камней» и мошенников

Риелтор умеет распознавать потенциальное мошенничество. Например, продавец может скрыть, что здание было построено незаконно. Иногда предприимчивые люди «продают» недвижимость, которая на самом деле им не принадлежит или принадлежит лишь частично. Покупатель узнает об этом после заключения сделки, когда изменить что-либо уже поздно. Специально, чтобы предотвратить проблемы, риелторы организуют проверку юридической чистоты сделки. В ходе этой процедуры проверяется, действительно ли объект принадлежит продавцу и нет ли у того залоговых обязательств на недвижимое имущество, имеются ли задолженности по оплате счетов за коммунальные услуги. Оценивается также состояние жилья (отделка, состояние водопровода, крыши, полов, окон).

✅ Правильная цена

Риелтор тщательно изучает дом, которым заинтересовался его клиент, то есть анализирует конкурентоспособность на рынке и спрос. Компетентная оценка позволяет узнать, насколько адекватна запрашиваемая цена.

Некоторые считают, что смогут разобраться во всем сами, пользуясь информацией из Интернета.
Многие покупатели самостоятельно ищут подходящие объекты на множестве сайтов, но, в конце концов, все равно обращаются в агентство. К сожалению, информация в Интернете зачастую дает неверное представление о рынке и уровне цен.

✅ Экономия времени

Обращаясь к агентам недвижимости, покупатели значительно экономят личное время. Поиск нужного объекта, консультации у юристов и оценщиков, проверка юридической чистоты, оформление ипотечного кредита — на все это обычно уходит несколько месяцев.
Покупателю остается только консультироваться у риелтора и выезжать на осмотр объектов. Все остальные заботы берет на себя специалист.

✅ Эксклюзивные предложения

Покупатели с большой суммой денег обычно желают приобрести лучшую недвижимость и не хотят себе ни в чем отказывать. Однако проблема в том, что самые дорогие и уникальные дома обычно не представлены на открытом рынке. Их продвижением занимаются риелторы, имеющие эксклюзивное право продажи.
Традиционных объявлений с фотографиями и описаниями не найти. То есть самостоятельно найти эксклюзив практически невозможно. В таких случаях агенты по продаже недвижимости незаменимы. Ради покупателей, желающих приобрести «что-то особенное», они связываются со всеми знакомыми риелторами, чтобы узнать об актуальных предложениях. В ход идут и контакты бывших клиентов — даже если они не собирались продавать свой дом, опытный агент сможет убедить их это сделать. У риелторов есть информация о самых роскошных объектах, закрытая для широкой аудитории
Еще одна важная деталь — при работе с риелторами гарантируется конфиденциальность приобретения. Таким образом, и продавцы, и третьи лица остаются в неведении о том, кто является покупателем. Это позволяет известным людям сохранить в секрете сделку и место будущего проживания.

✅ Дополнительные услуги

Кроме сопровождения сделок, многие агентства предоставляют сопутствующие услуги. Обычно риелторские компании устанавливают связи с банками и помогают клиентам получить кредит. Специалисты помогают быстро сориентироваться среди предложений ипотеки и подбирают программы с выгодными условиями.

Задать вопросы и получить подробную информацию
Вы можете у специалиста по недвижимости
АН «Петербургская Недвижимость»
⏩ Коробкова Татьяна
https://vk.com/svoyrealtor24

+7 921 564 78 31

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК ПРЯМО СЕЙЧАС       Задать вопрос

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.