197227, Россия, Санкт-Петербург, Испытателей пр-т, д.6
8 (921) 564 -78 -31 svoyrealtor24@gmail.com
Высокие этажи

Что такое старый фонд? Как купить квартиру в старом фонде

Квартира в старом фонде: как не ошибиться Каждая шестая квартира, представленная на вторичном рынке Петербурга, расположена в доме старого фонда. Состояние таких зданий может быть плачевным или почти безупречным. На что обращать внимание, приобретая жилье в доме с историей? Квартиры в нетиповых домах дореволюционной постройки вызывают неизменный покупательский интерес. За…

Несовершеннолетние дети в квартире

В квартире прописаны несовершеннолетние дети. Что делать?

Вопрос: После покупки квартиры оказалось, что в ней прописаны малолетние дети. Чем это грозит и как можно было избежать подобной ситуации❓ Ответ: Ситуации, когда на продажу выставляются квартиры, в которых прописаны несовершеннолетние дети, не являющиеся собственниками жилья, встречаются нередко. Если дети не будут зарегистрированы по другому месту жительства, то по…

Налоги на недвижимость

Налоги при покупке и продаже недвижимости

НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ: КОМУ, ЗА ЧТО И СКОЛЬКО❓ ⏩ Сколько раз можно воспользоваться налоговым вычетом? Могут ли супруги передавать льготу друг другу? На что имеет право пенсионер, купивший жилье? О нюансах налогового законодательства рассказывает юрист «Юринформ-центра» Александр Петренко. – С начала 2016 года вступил в силу новый порядок взимания налогов с…

вторичный рынок недвижимости

Вторичный рынок недвижимости. Как купить квартиру безопасно?

Вопрос: С какими рисками можно столкнуться, приобретая квартиру на вторичном рынке❓ Ответ: ⛔ Самое страшное, что может произойти с покупателем,- это приобретение квартиры по фальшивым документам. В этом случае рано или поздно на пороге квартиры появится настоящий владелец и потребует освободить жилплощадь. Суд, скорее всего, будет на его стороне, а…

Продажа квартиры со встречной покупкой

Что такое встречная покупка недвижимости. Как правильно совершить сделку со встречной покупкой.

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ СО ВСТРЕЧНОЙ ПОКУПКОЙ По прогнозам аналитиков и практиков квартирного рынка, в 2016 году цены на вторичном рынке продолжат снижение, но обвала ждать не следует. Какую тактику выбрать тем, кто собирается в ближайший год совершать обменные сделки❓ Сегодняшний ценовой расклад на вторичном рынке благоприятен для тех, кто улучшает жилищные…

Ошибки при покупке жилья

Ошибки и подводные камни при покупке жилья.

ПЯТЬ ОШИБОК ПОКУПАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ Сегодня на рынке недвижимости России условия диктуют покупатели. Но ощущение, что «все двери открыты», нередко заставляет их совершать ошибки, которые как в прямом, так и переносном смысле дорого им обходятся. ⛔ ОШИБКА №1: ПОКУПКА ПО ВЕЛЕНИЮ СЕРДЦА Вряд ли кто-нибудь станет спорить, что квартира, в которой…

ЭКСПЕРТ-ПО-НЕДВИЖИМОСТИ

Что делает риелтор? За что платить риелтору?

Учитель учит, строитель строит, врач лечит, а что делает риелтор? Риелтор позволяет каждому продолжать жить своей жизнью, а не бегать, делая одновременно десять дел впервые в своей жизни, рискуя своим спокойствием и кошельком.   Задать вопросы и получить подробную информацию Вы можете у специалиста по недвижимости АН «Петербургская Недвижимость» ⏩ Коробкова…

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость. Как избежать ошибок?

⏩ Главные ошибки начинающего инвестора Несмотря на всевозможные прогнозы от финансовых аналитиков, которые каждый год заявляют, что квартиры будут дешеветь, а рынок недвижимости рухнет, этого не происходит. Рынок недвижимости в Петербурге уже не первый год сохраняет свою стабильность и остается привлекательным для инвестирования, причем в совершенно различных ценовых сегментах —…

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости. Зачем ее проводить?

Зачем нужно проводить оценку для банка? Мало кто уделяет внимание такой важной детали, как оценка недвижимости для ипотеки. Оценка недвижимости проводится перед тем как банк выдаст заемщику кредит и является одним из того, что нужно для получения ипотеки. Чаще всего эта процедура осуществляется оценочными фирмами, либо частными специалистами, которые в…

Квартира дешевле рыночной стоимости

Квартиры по заниженной цене. Купить квартиру дешевле рыночной, чем это грозит?

Вопрос: Если квартира продается по цене ниже рыночной, при этом указано, что квартира в отличном состоянии. С чем это может быть связано❓ Ответ: Квартиру по цене ниже среднерыночной могут выставлять на продажу в случае, если продавцу требуются срочно деньги, или в случае, если продавец сильно ограничен во времени (например, переезд…